Як правильно розраховувати правильні ставки за кредитами

Досить часто у кредитних договорах розміри ставок змінюються щороку. І часто у кожному кредитному договорі фінансові організації докладно прописують формули розрахунку плаваючих кредитних ставок. Позичальники банків, які беруть кредити часто не звертають увагу на такі речі і починають цікавитися плаваючою кредитною ставкою тільки, коли настає час погашати заборгованість.

Особливості плаваючих ставок

Традиційно плаваючі ставки розраховуються у прив'язці до індикатора. Індикатором у цьому випадку може бути середня ставка за депозитами на 12 місяців, за даними, які надає всім фінансовим закладам НБУ. У такому разі для проведення розрахунку в якості основи береться середня ставка за депозитами за 12 місяців і додається персональна надбавка клієнта. Отримана сума ставки ділиться на кількість днів на рік та множиться на кількість днів місяця.

Особливі умови

У деяких кредитних договорах, укладених між позичальником і кредитором, часто можна прописувати навіть ті умови, згідно з якими така ставка може підлягати перерахунку кілька разів на рік, але не кожного місяця. Фахівці стверджують, що понад 70% іпотечного ринку країни працює за допомогою договорів із відсотковими ставками, що плавають. А ось банківські службовці вважають, що крім того, що такі ставки дуже вигідні банкам, вони також корисні і позичальникам, які таким чином можуть навчитися правильно управляти своїми ризиками.