Плавающие ставки по кредитам

Как правильно рассчитывать правильные ставки по кредитам

Довольно часто в кредитных договорах размеры ставок меняются ежегодно. И часто в каждом кредитном договоре финансовые организации подробно прописывают формулы расчета плавающих кредитных ставок. Заемщики банков, которые берут кредиты часто не обращают внимание на такие вещи и начинают интересоваться плавающей кредитной ставкой только, когда приходит время погашать задолженность.

 

 

Особенности плавающих ставок

 

Традиционно плавающие ставки рассчитываются в привязке к индикатору. Индикатором в данном случае может выступать средняя ставка по депозитам на 12 месяцев, по данным, которые предоставляет всем финансовым заведениям НБУ. В таком случае, для проведения расчета, в качестве основы берется средняя ставка по депозитам за 12 месяцев и добавляется персональная надбавка клиента. Полученная сумма ставки делится на количество дней в году и умножается на количество дней месяца.

 

 

Особенные условия

 

В некоторых кредитных договорах, которые были заключены между заемщиком и кредитором, часто можно прописывать даже те условия, согласно которым такая ставка может подлежать пересчету несколько раз в год, но не каждый месяц. Специалисты утверждают, что более 70% ипотечного рынка страны работает при помощи договоров с плавающими процентными ставками. А вот банковские служащие считают, что помимо того, что такие ставки очень выгодны банкам, они также полезны и заемщикам, которые таким образом могут научиться правильно, управлять своими рисками.